Raszyn

Wyślij znajomemu

 
Cena
1 575 000 PLN
Powierzchnia
280 m2
Liczba pokoi
6
Rynek
Wtórny
Powierzchnia działki
884 m2
Powierzchnia użytkowa
255,70 m2
Rok budowy
2008
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
6
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Ciepła woda
Piec gazowy
Rodzaj ogrzewania
CO własne, Kominkowe
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak

Udostępnij

Szukasz ekologicznego i energooszczędnego domu położonego blisko Warszawy a jednocześnie w cichej i pięknej okolicy?
Marzysz o własnym ogrodzie w którym będziesz mógł zrelaksować się po pracy lub odpocząć wśród zieleni i ciszy? Jeśli tak, to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie!

Sam dom znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość położona jest w miejscowości Raszyn Rybie przy ulicy Malwy (zaledwie 1,5 km od granicy Warszawy).

Dojazd samochodem:
--> 15-20 min do Centrum Warszawy lub Mokotowa,
--> 9 min Okęcie,
--> 5 min C.H. Janki
--> 10 min C.H. Blue City

OKOLICA
Blisko centra handlowe (Okęcie i Janki), węzły komunikacyjne trasy S2, S8, Al. Krakowska. Park, ścieżki rowerowe, Rezerwat Stawy Raszyńskie, kryty basen, stadion, hala sportowa, przedszkola, szkoły, centra medyczne, restauracje, przystanek autobusowy strefy I. A wszystko to w promieniu do 1000 m.

NIERUCHOMOŚĆ
Dwupoziomowy dom o powierzchni całkowitej około 285 m² a użytkowej 255,7 m² (w tym garaż 34,5 m²) został wybudowany w 2008 roku z najlepszej jakości materiałów. Powierzchnię domu można zwiększyć o dodatkowe 80m² zagospodarowując poddasze. Powierzchnia działki to 884m² z czego 572m² to ogród porośnięty trawą i krzewami.

Na parterze znajdziemy następujące pomieszczenia:
--> wejście do domu przez prawie 5 metrowy wiatrołap
--> hol – 17,3 m²
--> widna, solidnie wykonana kuchnia (wyposażona w sprzęt AGD) z jadalnią i spiżarnią o łącznej powierzchni 21,7 m²
--> salon z kominkiem wyposażony w instalację rozprowadzenia ciepła – 33 m² z którego mamy wyjście na granitowy taras z pergolą i ogród
--> gabinet – 14,7 m²
--> łazienka z wc i kabiną prysznicową – 2,6 m²
--> pomieszczenie techniczne – 3,3 m²
--> korytarz – 2,5 m²
--> garaż na 2 samochody z bramą sterowaną automatycznie
--> pomieszczenie gospodarcze w którym możemy przechowywać narzędzia ogrodowe lub zrobić warsztat – 8,7 m²

Piętro domu tylko dla domowników gdzie znajdziemy poszczególne sypialnie i pokój do ćwiczeń:
--> hol – 13,9 m²
--> garderoba – 4,1 m²
--> łazienka z pralnią i suszarnią – 19,3 m²
--> sypialnia – 19,1 m²
--> pokój do ćwiczeń – 16,7 m²
--> pokój dziecięcy – 21 m²
--> pokój dziecięcy – 17 m²

UDOGODNIENIA:
--> alarm
--> domofon
--> kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza
--> ogrzewanie podłogowe
--> piec gazowy kondensacyjny
--> instalacja internetowa

OGRÓD:
--> trawnik z siatką na krety, krzewy wokół ogrodzenia
--> automatyczne nawadnianie ogrodu i trawnika
--> pergola połączona z domem posadowiona na tarasie z granitu

MATERIAŁY UŻYTE DO BUDOWY:
--> ściany 56cm 3 warstwowe: pustak ceramiczny + wełna mineralna + cegła klinkierowa
--> dach: dachówka ceramiczna Koramic + obróbki blacharskie tytan-cynkowe
--> okna drewniane Urzędowski
--> drzwi antywłamaniowe

Teren nieruchomości jest ogrodzony z cegły klinkierowej i metalowych przęseł. Brama sterowana automatycznie.
Podjazd wyłożony kostką brukową na którym zaparkujesz co najmniej 3 auta. Artystycznie wykonane chodniki z kostki granitowej na solidnym utwardzeniu.


KOSZTY UTRZYMANIA DOMU
--> Ogrzewanie z pieca kondensacyjnego. Dzięki zastosowaniu ścian 3 warstwowych wynoszą w sezonie grzewczym 330 zł na miesiąc. Biorąc pod uwagę 6 miesięcy grzewczych to koszt ogrzania mieści się w kwocie 2000 zł na rok !!!
--> Woda z sieci jest używana tylko do domowego użytku, ponieważ ogród jest podlewany wodą z własnej studni głębinowej.
--> Wywóz śmieci w zależności od ilości osób w rodzinie. Dotychczasowi właściciele ponosili koszty 70 zł/m-c

Dom idealny dla rodziny która poszukuje ciszy po intensywnym dniu. Wystarczy spakować walizki i się wprowadzić, gdyż dom jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem.

Zapraszam do kontaktu !!!

  • Dostępne w okolicy:Kościół, Bank, Park, Centrum handlowe, Żłobek, Zabudowa niska, Gimnazjum, Sklep, Szkoła, Basen, Restauracja, Bar, Kort tenisowy, Hala sportowa, Komenda policji, Przychodnia lekarska, Przedszkole, Apteka, Las, Plac zabaw
  • Droga dojazdowa:Utwardzona
  • Komunikacja:Autobus, Lotnisko, PKS

Leszek Markiewicz

  • Dyrektor ds. Inwestycji Deweloperskich

Formularz Kontaktowy

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę freedom nieruchomości sp. z o.o. sp. k. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest freedom nieruchomości sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w () przy . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).

Zobacz najnowsze oferty PREMIUM